Verkocht onder voorbehoud
Cuijk Padbroek, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Buizerdhorst 36 in Cuijk ademt rust en ruimte. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is het een fijne plek voor wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1977 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €470.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Land van Cuijk.
Cuijk Padbroek is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De buurt Cuijk Padbroek heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 659, wat bijdraagt aan het ruime en groene karakter.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook de Coop en Aldi zijn binnen fietsafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Basisschool Harlekijn en De Zevensprong, beide op loopafstand. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen voor een ontspannen leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Twan Poels Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Buizerdhorst 36, Cuijk
Gegevens uit Cuijk Padbroek
Gegevens uit Cuijk Padbroek
10 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Buizerdhorst 36, Cuijk
De woning aan Buizerdhorst 36 in Cuijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €470.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.444) en is ook lager dan de mediaanprijs van €439.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €539.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 146 m² met energielabel C.
Cuijk Padbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 2,2 km afstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 44,4% van de woningen ook label C, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Harlekijn (126 leerlingen) ligt op 657 meter en De Zevensprong (108 leerlingen) op 663 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Wingerd, op slechts 108 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar Nijmegen en andere steden.
Een woning uit 1977 heeft inmiddels zo'n 47 jaar op de teller. Energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar het kan zijn dat er nog verbeteringen mogelijk zijn.
6 woningen in de buurt Cuijk Padbroek
