Tussenwoning te koop: Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk A/D Ijssel
KopenZuidplasTussenwoningenBurg Van Heugtenlaan 55

Burg Van Heugtenlaan 55

Esse Laag, Zuidplas

€ 775.000
Buurt Esse Laag, Nieuwerkerk A/D IjsselBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Burg Van Heugtenlaan 55 in Nieuwerkerk aan den IJssel is een echte gezinswoning. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Zuidplas voor een vergelijking.

Esse Laag: een fijne, rustige buurt

De buurt Esse Laag wordt door bewoners gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." De beoordeling is gebaseerd op één review. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Meer weten? Bekijk de buurt Esse Laag.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op loopafstand. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: De Wingerd en Elimschool, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zuidplas biedt een complete omgeving.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viavesta Woningmakelaardij B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 775.000
Prijs per m²€ 4.235
Woonoppervlakte183m²
Perceeloppervlakte283m²
Bouwjaar2000
EnergielabelA
BuurtEsse Laag
WijkNieuwerkerk aan den IJssel
GemeenteZuidplas

Locatie

Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk A/D Ijssel

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Rutger
15-12-2025
Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation

Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Esse Laag

Inwoners2.170
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

33 binnen 5 km

PLUS
Dorrestein 21
751m
Jumbo
Reigerhof 113
861m
Albert Heijn
Reigerhof 150
886m

Scholen

72 binnen 5 km

De Wingerd
Basisonderwijs · 261 leerlingen
473m
Elimschool
Basisonderwijs · 185 leerlingen
541m
Montessorischool Nieuwerkerk
Basisonderwijs · 215 leerlingen
852m

Veelgestelde vragen

Over Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk A/D Ijssel

Welk energielabel heeft Burg Van Heugtenlaan 55?

De woning aan Burg Van Heugtenlaan 55 in Nieuwerkerk A/D Ijssel heeft energielabel A.

Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel, maar de woning is ook ruim: 183 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m². Het energielabel A is gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om een beeld te krijgen.

Hoe is de buurt Esse Laag om in te wonen?

Esse Laag is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner noemt het een fijne buurt met vriendelijke buren en goede voorzieningen, zoals een treinstation op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1753, wat duidt op een stedelijk maar niet te drukke omgeving.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wingerd (473 m) en Elimschool (541 m) zijn het dichtstbij. Ook Montessorischool Nieuwerkerk (852 m) en CBS De Loofboom (1034 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 2,3 km.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2000?

Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook de omgeving van Nieuwerkerk aan den IJssel biedt groene recreatiemogelijkheden.

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V.
viavesta.nl
Bekijk
Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Esse Laag

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk