20 uur geleden ontdekt
De Lier West, Westland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Cramerlaan ademt de sfeer van een dorpse straat met vooroorlogse bouw. Met 96 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 175 m² is het een woning met potentie. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Westland.
De Lier West is een woonwijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt De Lier West heeft een lage misdaadcijfer van 64 geregistreerde incidenten, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf en basisschool om de hoek, zoals R.K. Basisschool WSKO De Achtsprong op vijf minuten lopen. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen, al is een treinstation pas na bijna tien kilometer te vinden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Burgemeester Cramerlaan 36, De Lier
Gegevens uit De Lier West
9 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Burgemeester Cramerlaan 36, De Lier
De woning aan Burgemeester Cramerlaan 36 in De Lier heeft energielabel F.
De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel F is. Dat betekent hoge stookkosten. De woning heeft wel een groot perceel van 175 m², wat zeldzaam is in deze buurt. Vergelijkbare woningen in De Lier West worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat van onderhoud.
Energielabel F is zeer onzuinig. Je kunt hoge energierekeningen verwachten, vooral in de winter. De woning heeft geen spouwmuurisolatie of dubbel glas, dus die investeringen kunnen snel oplopen.
De Lier West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn binnen tien minuten lopen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Wel is het treinstation ver weg, dus je bent afhankelijk van de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is R.K. Basisschool WSKO De Achtsprong op 500 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Vlieten op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Naaldwijk of Den Haag, op ruim 4 kilometer.
De tuin is 175 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een mooie achtertuin van maken met gras, terras en misschien een schuur. Houd er rekening mee dat de woning uit 1943 komt, dus de tuin kan wat onderhoud vergen.
De tuin biedt speelruimte voor kinderen. Wel is het energielabel F een nadeel, want dat kan de maandlasten flink verhogen.
6 woningen in de buurt De Lier West
