Centrum, Zandvoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Engelbertsstraat 66 ademt de sfeer van een klassiek Zandvoorts huis, met een flinke 148 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het bouwjaar 1956 geeft het karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €939.000 ligt deze woning aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Zandvoort.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig deel van Zandvoort. De buurt telt zo'n 2.645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een plek waar het strand en de duinen op loopafstand liggen, en waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks begint de dag hier rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (twee straten verder) of de Dekamarkt (om de hoek). Kinderen gaan naar de Hannie Schaft Basisschool of de Mariaschool, beide op loopafstand. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot het station.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigenwijs Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Engelbertsstraat 66, Zandvoort
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Burgemeester Engelbertsstraat 66, Zandvoort
De woning aan Burgemeester Engelbertsstraat 66 in Zandvoort heeft energielabel C.
De vraagprijs van €939.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum van €602.500. Ook de mediaanprijs van €527.000 wordt ruim overschreden. De woning is met 148 m² wel groter dan gemiddeld (139 m²) en heeft een perceel van 118 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, een vergelijking met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €603.818) laat zien dat de vraagprijs aan de hoge kant is.
Het treinstation van Zandvoort ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar reis je naar Haarlem en Amsterdam. De auto staat voor de deur, maar houd er rekening mee dat parkeren in het centrum betaald kan zijn. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.405), dus veel voorzieningen zijn dichtbij.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1956. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, dus er is ruimte voor verbetering. Denk aan isolatie of dubbel glas. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar zonder verdere gegevens is het lastig een exact bedrag te noemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen beide op 411 meter, de Oranje Nassauschool op 658 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
In de buurt zijn in totaal 242 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in perspectief te plaatsen: het gaat om een centrumgebied met veel voorzieningen en horeca, waar overlast soms bij hoort.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag. Voor deze woning, met een prijs boven het gemiddelde, kan de verkooptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Centrum
