Buurt in Zandvoort
Centrum bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zandvoort, in de wijk Zandvoort Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 27 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04730206. Het postcodegebied is 2041AA-2042VZ.
Centrum telt 2.565 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,8%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '25 tot 45 jaar', 24,8% voor '65 jaar of ouder', 9,6% voor '0 tot 15 jaar' en 7,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,0% is ongehuwd, 31,4% is gehuwd, 11,1% is gescheiden en 5,5% is verweduwd. 1.775 inwoners komen uit Nederland, 420 komen uit Europa en 370 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.510 huishoudens in Centrum. 53,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,8% huishoudens zonder kinderen en 18,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.200, wat €2.000 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.100, wat €2.200 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 41,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,5% heeft HBO of WO en 25,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.565 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.796 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (70%), terwijl 30% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 570 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 1.515 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. In Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 48% huurwoningen en 52% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties, 30% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1900-1925 (45%) en 2010-2020 (14%).
Momenteel staan er 36 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Haltestraat 65-67 door Eigenwijs Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 94 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 73 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €583.617. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €437.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.988.
Er zijn 4 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Koningstraat 5 aangeboden door Hamer & Ran Garantiemakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 30 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 54 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €2.011 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Centrum zijn er 1.109 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (19%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 880 m³ per jaar 10% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 64% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (61%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €589.095 (€5.741 per m²). Daarmee ligt het 12% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 18%.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €2.055 per maand (€29 per m²).
Buurt Centrum telt 2.565 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Centrum is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 49 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
