Burgemeester van Heesbeenstraat 7

De vraagprijs van €475.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€730.000). De woning is met 109 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m². Per vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer €4.357, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.401 per m² is. De prijs is daarmee scherp, maar past bij de kleinere oppervlakte.

De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat je geen extreem hoge stookkosten hoeft te verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 5% label B, dus deze woning scoort gemiddeld.

Vlijmen-Dorp is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt is rustig en veilig, met een gematigde stedelijkheid. Het is een fijne plek voor wie een dorps gevoel zoekt met stedelijke voorzieningen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Wilgen (525 m) en Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven (634 m). Ook Kindcentrum De Vlechter en andere scholen zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heusden of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op busverbindingen, maar die worden niet specifiek in de advertentie genoemd.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 73 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.