Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Venemastraat ademt karakter met een bouwjaar van 1907 en een woonoppervlak van maar liefst 278 m². Met energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €595.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Oldambt ligt lager, maar deze woning biedt ook veel meer ruimte.
De buurt Winschoten-Centrum is een levendige plek met alles dichtbij. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." Een ander noemt het een "prachtige buurt" met een gezellige sfeer. De buurt Winschoten-Centrum telt zo'n 4500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1791.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, dat op een paar minuten lopen ligt. Ook SPAR en Albert Heijn zijn binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Waterlelie (twee straten verder) en Basisschool De Leilinde. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Dollard College Campus Winschoten op loopafstand. De gemeente Oldambt biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Idee en Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Venemastraat 10, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Burgemeester Venemastraat 10, Winschoten
De vraagprijs van €595.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €392.740. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 278 m² flink groter is dan het gemiddelde van 181 m² in Winschoten-Centrum. De prijs per vierkante meter is met €2.140 juist lager dan het buurtgemiddelde van €2.479. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Winschoten-Centrum is een levendige buurt met een mix van winkels, horeca en voorzieningen. Bewoners waarderen de centrale ligging en de gezellige sfeer. Het station ligt op loopafstand (800 meter), en er zijn voldoende supermarkten en scholen in de buurt. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen wonen er.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 29,6% van de woningen label C, en 37% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is wel een oudere woning (1907), dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Waterlelie (257 meter) en Basisschool De Leilinde (338 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Dollard College Campus Winschoten (309 meter) of Dollard College Pontis (704 meter).
Het treinstation van Winschoten ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere bestemmingen.
In Winschoten-Centrum stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
