Stationsstraat 2B

De woning aan Stationsstraat 2B in Winschoten heeft energielabel D.

De vraagprijs van €365.000 ligt boven de mediaan van €325.000 in Winschoten-Centrum, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €356.206. De woning heeft een oppervlakte van 108 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is met €3.380 hoger dan het gemiddelde van €2.555. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de centrale ligging en het ruime perceel.

Winschoten-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de gezellige sfeer. De buurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1791, wat als 'sterk stedelijk' wordt beschouwd. De meeste winkels, scholen en het station zijn dichtbij.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1931. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 32,1% van de woningen label D of lager.

Het treinstation van Winschoten ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden. De exacte reistijd hangt af van de dienstregeling.

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid. Omdat de woning aan de Stationsstraat ligt, een doorgaande weg in het centrum, is parkeren mogelijk op straat. Het is aan te raden om de situatie ter plekke te bekijken.

In Winschoten-Centrum stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus er is nog geen verkooptijd bekend.