Verkocht onder voorbehoud
Bloemenkwartier Zuid, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1911 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: hoge plafonds, authentieke details en een knusse indeling. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 98 m² is het een compacte woning met een eigen tuintje. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel E, maar past bij de schaarste in deze buurt. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Hilversum om te vergelijken.
Het Bloemenkwartier Zuid is een levendige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het rustig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer weten? Bekijk de buurt Bloemenkwartier Zuid.
De Cameliastraat ligt in een wijk waar je alles om de hoek vindt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Fabritiusschool op loopafstand en de Goudenregenschool iets verderop. Het station is op twintig minuten lopen, maar de bushaltes zijn dichterbij. De gemeente Hilversum biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Cameliastraat 45, Hilversum
Gegevens uit Bloemenkwartier Zuid
Gegevens uit Bloemenkwartier Zuid
21 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Cameliastraat 45, Hilversum
De woning aan Cameliastraat 45 in Hilversum heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €680.625 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 12 verkopen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €515.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten betekent.
Het Bloemenkwartier Zuid is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar is niet lawaaierig. Het aantal misdrijven is met 147 per jaar gemiddeld voor een wijk van deze omvang.
Energielabel E is een matig label. De woning is waarschijnlijk niet goed geïsoleerd en heeft enkel glas of oude kozijnen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fabritiusschool ligt op 300 meter, de Goudenregenschool op 550 meter en de Dr. H. Bavinckschool op 570 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,6 kilometer.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus op loopafstand. Er zijn ook bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De woning is gebouwd in 1911 en heeft energielabel E. Dat betekent dat er waarschijnlijk achterstallig onderhoud is op het gebied van isolatie en verwarming. Het perceel is 98 m², dus er is een kleine tuin. De oppervlakte van 75 m² is compact, maar met de karakteristieke indeling kun je er veel uithalen.
6 woningen in de buurt Bloemenkwartier Zuid
