Bloemenkwartier Zuid, Hilversum
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1936 ademt de sfeer van het oude Hilversum. Met 181 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 355 m² is het een echte familie-woning. De vraagprijs van €1.285.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld twee onder een kapwoningen in Hilversum te koop voor een stuk minder, maar die zijn ook kleiner.
Het Bloemenkwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3094) maar voelt door de ruime opzet toch niet benauwd.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (639 m) of bij een van de andere supermarkten in de buurt. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Goudenregenschool (289 m) en de Fabritiusschool (529 m). Het station ligt op twee kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Hilversum biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Lijsterbeslaan 10, Hilversum
Gegevens uit Bloemenkwartier Zuid
Gegevens uit Bloemenkwartier Zuid
21 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Lijsterbeslaan 10, Hilversum
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €515.000, maar dat komt doordat deze woning met 181 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (86 m²). De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €7.100, terwijl het buurtgemiddelde rond de €5.988 ligt. Het is een royale, karakteristieke woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Het Bloemenkwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (79% van de woningvoorraad). De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) maar voelt door de ruime opzet niet druk. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 147 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel C, wat aangeeft dat de woningen uit de jaren '30 redelijk tot matig geïsoleerd zijn.
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de leidingen. De woning heeft een groot perceel van 355 m², dus ook de tuin vraagt aandacht. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring de staat van de woning te laten beoordelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Goudenregenschool ligt op 289 meter, de Fabritiusschool op 529 meter en de Montessorischool Zuid op 643 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hilversum, op 1,6 km afstand.
Het treinstation van Hilversum ligt op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn voldoende busverbindingen.
6 woningen in de buurt Bloemenkwartier Zuid
