Cannemanstraat 11
Van Hogendorplaan-West, Oss
BuurtEen royale tussenwoning in Oss
Deze tussenwoning aan de Cannemanstraat 11 in Oss valt op door het bijzonder ruime perceel van 1813 m², een zeldzaamheid voor een woning in deze prijsklasse. Met 104 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele basis. De woning wordt verhuurd voor 879 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 1425 euro voor de weinige huurwoningen in de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Oss is beperkt, dus dit is een opvallende optie. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Van Hogendorplaan-West
De buurt Van Hogendorplaan-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1640 inwoners is een kwart 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Het park ligt op een steenworp afstand, letterlijk naast de deur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, op twee straten verder. De Albert Heijn is op tien minuten lopen. Basisschool De Blinkerd ligt ook om de hoek, en Kindcentrum De Aventurijn is iets verderop. Het treinstation van Oss is op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie naar grotere steden reist. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cannemanstraat 11, Oss
Was de huurprijs van 879 euro marktconform?
De huurprijs van 879 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 1425 euro voor de huurwoningen die destijds in de buurt werden aangeboden. Het is de enige beschikbare huurwoning in Van Hogendorplaan-West, dus er is weinig directe vergelijking. De prijs was opvallend laag voor een woning met dit perceel en energielabel B.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 1813 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit had veel buitenruimte, al stond in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig was, zoals een tuin of oprit. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt tegenkomt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over specifieke isolatiemaatregelen of de staat van de installaties.
Hoe is de buurt samengesteld?
Van Hogendorplaan-West heeft 1640 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65-plus, een kwart is tussen 45 en 65, en 13 procent is jonger dan 15. Ongeveer 36 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 29 procent zijn gezinnen met kinderen. Het is een rustige, gemengde wijk.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 267 meter, en basisschool De Blinkerd op 444 meter. Het park ligt op 100 meter. Het treinstation is op 1,2 kilometer, en er zijn meerdere supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Waarom was de huurprijs zo laag?
De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat vaak lagere huren betekent dan de vrije markt. De prijs van 879 euro was aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van 1425 euro, maar de advertentie gaf geen verdere toelichting op de prijsstelling.
