9 uur geleden ontdekt
Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Chopinlaan in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig: een solide bakstenen gevel, een voortuin en een praktische indeling. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 158 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €399.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €334.700, dus aan de hoge kant. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen voor een vergelijking.
Coendersborg is een rustige, groene woonwijk in het zuiden van Groningen. De buurt kenmerkt zich door ruime jarenzestigwoningen, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is: veel eenpersoonshuishoudens (850) en ook gezinnen (370 huishoudens met kinderen). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. De buurt Coendersborg is populair vanwege de nabijheid van het Stadspark en de goede voorzieningen.
De Chopinlaan ligt in een straat met veel groen en bomen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op twee straten verder (227 meter), of Albert Heijn om de hoek (545 meter). Ook Jumbo is op loopafstand (959 meter). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt naast de deur (34 meter), en de Joseph Haydn-School (basisonderwijs) op twee straten verder (209 meter). Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op vijf minuten lopen (431 meter). De gemeente Groningen biedt daarnaast veel stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopma Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Chopinlaan 7, Groningen
Gegevens uit Coendersborg
Gegevens uit Coendersborg
45 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Chopinlaan 7, Groningen
De vraagprijs van €399.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €334.700 in de buurt. De mediaanprijs in Coendersborg is €267.250, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze tussenwoning van 94 m² met een perceel van 158 m² is relatief ruim, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en je eigen wensen.
Coendersborg is een rustige, groene wijk met veel jarenzestigwoningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (89 misdrijven per jaar) en ligt dicht bij het Stadspark. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in het hele land reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) zit op 34 meter, de Joseph Haydn-School (basisonderwijs) op 209 meter, en Zernike College (voortgezet onderwijs) op 431 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Coendersborg. De gemiddelde vraagprijs is €334.700, maar de prijzen variëren van €149.000 tot €795.000. Er worden jaarlijks zo'n 73 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.
6 woningen in de buurt Coendersborg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
