Verkocht onder voorbehoud
Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Helper Brink in Groningen is met een vraagprijs van €149.000 een opvallend voordelig aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met 62 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De prijs ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €363.625, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Groningen.
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Het is een gemengde buurt: ongeveer 37% van de woningen is eengezinswoning, de rest zijn appartementen. De bevolking is divers, met zowel veel jongeren als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, om de hoek op 321 meter, of bij Albert Heijn op 555 meter. Ook Jumbo is op loopafstand (867 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: de Groningse Schoolvereniging ligt naast de deur (67 meter) en de Joseph Haydn-School op twee straten verder (204 meter). Het Zernike College voor voortgezet onderwijs is op 395 meter. Het treinstation van Groningen is op tien minuten lopen (1,8 km). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REC Vastgoed op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Helper Brink 61-183, Groningen
De vraagprijs van €149.000 ligt 59% onder het gemiddelde van €363.625 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief laag, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
In de buurt Coendersborg is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €301.242, met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €275.000. Dit appartement is met €149.000 aanzienlijk goedkoper, maar ook kleiner dan de gemiddelde woning in de buurt.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel parken en plantsoenen. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens (850) en ook gezinnen met kinderen (370). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2235 adressen per km².
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Poiesz (321 m), Albert Heijn (555 m) en Jumbo (867 m). Basisscholen zijn de Groningse Schoolvereniging (67 m) en Joseph Haydn-School (204 m). Het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op 395 m. Het treinstation van Groningen is op 1,8 km afstand.
REC Vastgoed heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een belangrijk gegeven om zelf op te vragen bij de makelaar of te achterhalen via het energielabelregister.
Op basis van het woonoppervlak van 62 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.350 | €272.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.355 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €947 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.620 | €340.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.778 | – |
| Huurprijs | €1.194 p/m | €1.093 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Helper Brink 61-183, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
