Christopher Marlowelaan 43

De vraagprijs is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €727.500, maar deze woning is nieuwbouw (2023) met een A++++-label en een perceel van 175 m². De prijs per m² (€5.873) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €5.830.

Het is een rustige, veilige buurt met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Bewoners waarderen de groene omgeving en de sociale controle. Een minpunt is dat er bij de entree van de wijk veel verkeer is en zwerfafval ligt. OV en winkels zijn niet op loopafstand, maar wel met de fiets bereikbaar.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een uitstekende isolatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of hoger, en 75% label A.

Binnen tien minuten lopen vind je basisscholen als De Octopus en CBS Tabitha, en voortgezet onderwijs zoals Rietland College. Supermarkten als Albert Heijn en Dirk liggen op ruim een kwartier lopen; met de fiets ben je er sneller. Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen fietsafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus niet op loopafstand. Met de fiets of auto is het station goed te bereiken. In de buurt zelf zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.