Ewijk-Vording-3, Beuningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Citer 11 in Ewijk ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een opgeruimde indeling. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Beuningen.
De buurt Ewijk-Vording-3 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 870 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en er is een park of plantsoen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 566 meter. Voor de kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas, twee straten verder op 528 meter. Ook Kindcentrum De Wegwijzer is bereikbaar, al is dat wat verder. De gemeente Beuningen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Lorijn Makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Citer 11, Ewijk
De vraagprijs van €425.000 voor een tussenwoning van 119 m² met energielabel C in Ewijk is marktconform. De woning heeft een perceel van 206 m² en is gebouwd in 1985. In de buurt Ewijk-Vording-3 zijn de meeste woningen koopwoningen, wat de prijs ondersteunt.
Ewijk ligt in de gemeente Beuningen, in de provincie Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (491), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 566 meter.
Op 528 meter afstand vind je de Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas, een basisschool met 352 leerlingen. Ook Kindcentrum De Wegwijzer (2,4 km) en Clara Fabriciusschool (4,4 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op 7,5 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. De woning uit 1985 is waarschijnlijk redelijk geïsoleerd, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn.
Ja, op 800 meter afstand is een park of plantsoen. De buurt is groen en rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5). Het is een fijne plek om te wandelen of te fietsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.750 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.114 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Citer 11, Ewijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
