Tussenwoning te koop: Claude Debussystraat 163, 'S-Gravenhage
21 uur geleden ontdekt
KopenDen HaagTussenwoningenClaude Debussystraat 163

Claude Debussystraat 163

Nieuw Waldeck, Den Haag

€ 425.000
Buurt Nieuw Waldeck, 'S-GravenhageBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Haagse buurt

Deze tussenwoning aan de Claude Debussystraat staat in een rustige, groene buurt van Den Haag. Met 96 m² woonoppervlak en een tuin van 123 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €360.000, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.

Nieuw Waldeck: rustig en groen

De buurt Nieuw Waldeck is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,99. Een bewoner zegt: "Een rustig buurt supermarkt en kleine winkeltjes." Een ander noemt het "Rustig schoon geen overlast." In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Het is een prettige omgeving om te wonen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (574 m) of de Lidl twee straten verder (578 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lutz Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.427
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte123m²
Bouwjaar1985
EnergielabelC
BuurtNieuw Waldeck
WijkWaldeck
GemeenteDen Haag

Locatie

Claude Debussystraat 163, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.8
A
12-09-2025
Een rustig buurt supermarkt en kleine winkeltjes.

Hetzelfde rustige buurt.

8.1
A
27-07-2025
Rustig schoon geen overlast

Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Nieuw Waldeck

Inwoners7.420
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Nieuw Waldeck

Woningvoorraad3.648
Gem. WOZ-waarde€ 269.000
Koopwoningen29%
Huurwoningen71%

Supermarkten

54 binnen 5 km

Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
574m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
578m
Albert Heijn
De Savornin Lohmanplein 20
845m

Scholen

10 binnen 5 km

WSKO r-.k basisschool Verburch-hof
Basisonderwijs · 441 leerlingen
3660m
Openbare Daltonschool Poeldijk
Basisonderwijs · 77 leerlingen
3960m
WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
3978m

Veelgestelde vragen

Over Claude Debussystraat 163, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Claude Debussystraat 163?

De woning aan Claude Debussystraat 163 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €360.000 in de buurt, maar de woning is met 96 m² ook groter dan het gemiddelde van 84 m². De prijs per m² is €4.427, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.533. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en bouwjaar.

Hoe is de buurt Nieuw Waldeck om in te wonen?

Nieuw Waldeck is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 7,99 en noemen het 'rustig' en 'schoon'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een prettige woonomgeving zonder noemenswaardige overlast.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus deze woning scoort iets minder goed.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (3660 m) en de Openbare Daltonschool Poeldijk (3960 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals ISW Irenestraat (4221 m).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Nieuw Waldeck.

Lutz Real Estate B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Lutz Real Estate B.V.
lutzrealestate.nl
Bekijk
Lutz Real Estate B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Lutz Real Estate B.V.
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nieuw Waldeck

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk