Verkocht onder voorbehoud
Nieuw Waldeck, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het King Olivereiland ligt in een rustige, groene buurt. Met 115 m² woonoppervlak is de woning flink ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. De woning uit 1981 heeft energielabel E, wat betekent dat je kunt rekenen op hogere stookkosten. De vraagprijs van € 439.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 360.000, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
Nieuw Waldeck is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,99. Een bewoner zegt: "Een rustig buurt supermarkt en kleine winkeltjes." Een ander noemt het "Rustig schoon geen overlast." De buurt telt ruim 7.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Nieuw Waldeck heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet rustig aan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 686 meter, Jumbo op 697 meter of Lidl op 711 meter, allemaal op loopafstand. In de buurt zijn ook basisscholen, zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 3,5 km. Voor het voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 4 km. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Borgdorff Makelaars Wateringen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
King Olivereiland 40, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Gegevens uit Nieuw Waldeck
Gegevens uit Nieuw Waldeck
48 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over King Olivereiland 40, 'S-Gravenhage
De woning aan King Olivereiland 40 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 439.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 363.524) en ook boven de mediaan (€ 360.000). De woning is echter met 115 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is met € 3.817 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 4.533. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Nieuw Waldeck ligt in Den Haag, met een omgevingsadressendichtheid van 5.102 adressen per km², zeer stedelijk. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of tram.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, schoon en zonder overlast. Er zijn winkels in de buurt, zoals supermarkten op loopafstand. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen (1.215 huishoudens) en ouderen (1.555 inwoners van 65+). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Het is een stabiele, rustige wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 3,5 km. Andere opties zijn Openbare Daltonschool Poeldijk (3,7 km) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 4 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in de laatste periode 228 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat het rustig is en er geen overlast is.
6 woningen in de buurt Nieuw Waldeck
