-4b1b9e50.webp)
Claudiuslaan 13
Beuningen-Heuve-1 · 6642 AE Beuningen (Ge)
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Claudiuslaan 13 in Beuningen (Ge) is een echte gezinswoning. Met 158 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 587 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft stookkosten. De woning uit 1988 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 was marktconform voor tussenwoningen in Beuningen. Deze woning staat sinds 13 mei 2026 niet meer online.
Buurt Beuningen-Heuve-1
De woning ligt in de buurt Beuningen-Heuve-1, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit (12 misdrijven) en veel groen in de omgeving.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op een kilometer afstand, of bij de Aldi of Lidl, beide ook op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Reuzepas op 2,2 km en Montessori Lindenholt op 2,5 km. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,6 km. De gemeente Beuningen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 200 meter en een restaurant om de hoek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Lorijn Makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Claudiuslaan 13, Beuningen (Ge)
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 was marktconform voor een tussenwoning van 158 m² met energielabel A in Beuningen. De ruime tuin van 587 m² is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Beuningen. Het treinstation is op 6,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 587 m². Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is. De woning heeft geen aparte kamerspecificaties, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Reuzepas (2,2 km) en Montessori Lindenholt (2,5 km). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,6 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data staan 12 misdrijven geregistreerd, wat laag is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?
De omgevingsadressendichtheid is 1195, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een rustige woonwijk met voldoende voorzieningen in de buurt, maar niet zo druk als een stad.
-fa1d80e0.webp)
