Tussenwoning te koop: Combinatiepolder 29, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschTussenwoningenCombinatiepolder 29

Combinatiepolder 29

Maasstroom, Den Bosch

€ 459.000
Buurt Maasstroom, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Combinatiepolder 29, 's-Hertogenbosch

Deze tussenwoning aan de Combinatiepolder in de Maaspoort is een fijne plek om te settelen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 110 m² woonoppervlak en een prijs van €459.000 is dit aanbod marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.

Buurt Maasstroom

De woning ligt in de buurt Maasstroom, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en stellen zich thuis voelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen kunnen naar ATO-kindcentrum De Hoven of Basisschool De Pollenhof, beide op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar minuten rijden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 459.000
Prijs per m²€ 4.173
Woonoppervlakte110m²
Perceeloppervlakte124m²
Bouwjaar1985
EnergielabelA
GemeenteDen Bosch

Locatie

Combinatiepolder 29, 'S-Hertogenbosch

Buurt statistieken

Gegevens uit Maasstroom

Inwoners1.910
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Maasstroom

Woningvoorraad884
Gem. WOZ-waarde€ 328.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

32 binnen 5 km

Jumbo
Lokerenpassage 138
657m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
711m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
1271m

Scholen

18 binnen 5 km

ATO-kindcentrum De Hoven
Basisonderwijs · 433 leerlingen
3132m
Rodenborch-College
Voortgezet onderwijs · 2280 leerlingen
3229m
Basisschool De Pollenhof
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3367m

Veelgestelde vragen

Over Combinatiepolder 29, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Combinatiepolder 29?

De woning aan Combinatiepolder 29 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.

Is €459.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €459.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €463.714 in de buurt Maasstroom. De mediaanprijs in de buurt is €475.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 33,3% label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.

Hoe is de buurt Maasstroom om in te wonen?

Maasstroom is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en stellen. De buurt heeft weinig criminaliteit (41 misdrijven per jaar) en er is een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (657 m) en Albert Heijn (711 m). Ook zijn er basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven (3,1 km) en Basisschool De Pollenhof (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Hoe lang staat deze woning al te koop?

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 33 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet vermeld in de advertentie.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Akker Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Akker Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Akker Makelaardij
akkermakelaardij.nl
Bekijk
Akker Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Akker Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Maasstroom

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCombinatiepolder 29, 'S-Hertogenbosch
Bekijk