Grauwe Polder 4, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Contrabas 59 in Etten-Leur heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1979 is goed onderhouden en wordt aangeboden voor €419.000. Dat is iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar zonder oppervlaktevergelijking is het lastig te zeggen of dat scherp is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Etten-Leur.
De buurt Grauwe Polder 4 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 718 woningen is 90% eengezins en 57% koop. De buurt telt 1.635 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 600 meter. Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand, op ongeveer 1,2 km. Kinderen kunnen naar de Katholieke Daltonschool 't Carillon of de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof, beide op 600 meter afstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 1,2 km.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Contrabas 59, Etten-Leur
Gegevens uit Grauwe Polder 4
Gegevens uit Grauwe Polder 4
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Contrabas 59, Etten-Leur
De vraagprijs van €419.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €464.333 in de buurt. De mediaanprijs is €448.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €3.471 is, wat bij 124 m² neerkomt op €430.404. De vraagprijs is dus concurrerend.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en -vorm. Bij een hypotheek van €419.000 met 4% rente en 30 jaar annuïtair betaal je ongeveer €2.000 bruto per maand. Het energielabel A helpt de energiekosten laag te houden, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Grauwe Polder 4 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft 1.635 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met 126 misdrijven per jaar, wat relatief laag is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Breda, Roosendaal en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Katholieke Daltonschool 't Carillon en de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof liggen beide op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 1,6 km.
Binnen 1,5 km vind je Lidl (600 m), Dirk (1,2 km) en Jumbo (1,2 km). Ook Albert Heijn is op 1,4 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C.
3 woningen in de buurt Grauwe Polder 4
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
