Verkocht onder voorbehoud
West, Helmond
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1954 ademt de sfeer van een volwassen buurt: stevige baksteen, een flinke voortuin en een eigen oprit. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is er ruimte voor een gezin dat graag een tuin en een eigen oprit wil. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €349.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Helmond.
De buurt West in Helmond is een levendige wijk met bijna 4.000 inwoners. Het is een smeltkroes van nationaliteiten, zoals een bewoner het verwoordt: "Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast." Een andere bewoner noemt het "word steeds crimineler en en groeiende islam." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,84. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen kent.
In de ochtend loop je zo naar Kindcentrum Westwijzer, dat naast de deur ligt. Voor de boodschappen is Jumbo twee straten verder, op 380 meter. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College op tien minuten lopen. De gemeente Helmond biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars.
Details van deze woning
Cortenbachstraat 59, Helmond
Goed · 3 bewoners
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
word steeds crimineler en en groeiende islam
veel drugsoverlast
Gegevens uit West
Gegevens uit West
28 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Cortenbachstraat 59, Helmond
De woning aan Cortenbachstraat 59 in Helmond heeft energielabel E.
De vraagprijs van €349.000 ligt iets boven de gemiddelde prijs per m² in de buurt (€3.984), maar de woning heeft een perceel van 171 m² en een eigen oprit. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €404.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €423.231 weg. De prijs lijkt marktconform, maar het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten.
De buurt West is een gemêleerde wijk met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt een 7,84 op basis van drie beoordelingen. Er wordt melding gemaakt van drugsoverlast en een toename van criminaliteit. CBS-cijfers tonen een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.134. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen.
De woning heeft energielabel E. Dat is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, waar 75% van de koopwoningen label A+ heeft. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is goed om te weten dat de woning uit 1954 komt en mogelijk niet over dubbel glas of spouwmuurisolatie beschikt.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Kindcentrum Westwijzer ligt op 77 meter, Jumbo op 380 meter en Ekoplaza op 812 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College op 1 km afstand.
Het treinstation van Helmond ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar per trein.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt West
