Coulissen 162

De woning aan Coulissen 162 in Amersfoort heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €775.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€681.200) en de mediaan (€705.000). De woning is echter 34% groter dan het buurtgemiddelde (148 m²) en heeft een zeer groot perceel. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €795.000 weg, dus de prijs is marktconform voor het formaat.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label.

Het perceel is maar liefst 10.450 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of speelruimte. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

In de buurt Podium staan momenteel 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €681.200, met een minimumprijs van €550.000 en een maximum van €730.500. Het aanbod is dus beperkt.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Vathorst College (voortgezet onderwijs) ligt op 397 meter, en basisscholen zoals DOK12 (785 m) en de St. Josephschool (821 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 77 scholen binnen 5 km.

De omgevingsadressendichtheid van 1.218 duidt op een matig stedelijk gebied.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 12 dagen te koop. Dat is kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.