Verkocht onder voorbehoud
De Hoef III en IV, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cressantlaan 11 ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een ruime opzet en een flinke tuin. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is dit een echte gezinswoning. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Alkmaar, maar de extra ruimte verklaart dat.
De buurt De Hoef III en IV is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel fijn en rustig, er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt De Hoef III en IV heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool An Nasr en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef zitten om de hoek. Het station van Alkmaar is tien minuten fietsen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelares op Funda.
Details van deze woning
Cressantlaan 11, Alkmaar
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Gegevens uit De Hoef III en IV
Gegevens uit De Hoef III en IV
31 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Cressantlaan 11, Alkmaar
De woning aan Cressantlaan 11 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €306.667, maar de woning is met 125 m² ook 74% groter dan het gemiddelde van 72 m² in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €362.500, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel B rechtvaardigen dat.
De buurt wordt omschreven als rustig en fijn. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een groene wijk met voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals An Nasr (515 m) en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef (631 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar PCC Fabritius op ongeveer 1 km.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt was 28 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
6 woningen in de buurt De Hoef III en IV
