Verkocht onder voorbehoud
De Hoef III en IV, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Murillohof 30 ademt ruimte en rust. Met 141 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1976 en voorzien van energielabel B. De woning staat in een groene, kindvriendelijke buurt waar het prettig wonen is. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat van de woning. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alkmaar voor een breder beeld.
De Hoef III en IV is een rustige woonwijk in Alkmaar-West. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel fijn en rustig, er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De buurt telt zo'n 3.645 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt De Hoef III en IV heeft een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan deze woning, maar dat komt doordat het aanbod klein is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die op twee straten afstand ligt. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals An Nasr (om de hoek) en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Murillohof 30, Alkmaar
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Gegevens uit De Hoef III en IV
Gegevens uit De Hoef III en IV
28 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Murillohof 30, Alkmaar
De woning aan Murillohof 30 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€306.667) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode (€362.500). De woning is echter met 141 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is met €3.369 lager dan het buurtgemiddelde van €4.272. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De buurt wordt door bewoners als fijn en rustig ervaren. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 129 relatief laag voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar hoger dan bij nieuwbouwwoningen met label A+++. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A+ of beter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem en Den Helder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. An Nasr (324 m) en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef (878 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is PCC Fabritius op 1,2 km afstand een optie.
Het perceel is 118 m² groot. Of er een tuin is, wordt niet expliciet vermeld in de gegevens, maar bij een tussenwoning uit 1976 is een voor- en achtertuin gebruikelijk. De exacte indeling kun je het beste navragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt De Hoef III en IV
