Oosterhof, Epe
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cromme Ackerstede 58 in Vaassen ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m² uit 1984 is het een solide gezinswoning. De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Epe van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Oosterhof, een wijk met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Op basis van CBS-cijfers wonen er vooral huishoudens met een doorsnee inkomen.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). De basisschool Gerardus Majella zit naast de deur, en ook De Sprenge Vaassen is op loopafstand. De gemeente Epe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kole Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Cromme Ackerstede 58, Vaassen
Gegevens uit Oosterhof
Gegevens uit Oosterhof
5 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Cromme Ackerstede 58, Vaassen
De vraagprijs van €380.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€452.500) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€637.250). De woning is met 109 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² (€3.486) is lager dan het gemiddelde van €4.930 in de buurt, wat de woning relatief betaalbaar maakt.
Oosterhof is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (46 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De woning is gebouwd in 1984 en verkeert in een gemiddelde staat voor die leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella op 168 meter, gevolgd door De Sprenge Vaassen op 229 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Epe of Apeldoorn, op 7,1 km afstand.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Exacte cijfers over energiekosten of VvE-bijdrage zijn niet bekend, maar voor een woning uit 1984 kun je rekening houden met gemiddelde stookkosten.
In de buurt zijn recent 2 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 6 dagen. Dat is snel, maar het aantal verkochte woningen is klein. De gemiddelde verkoopprijs was €452.500, wat hoger is dan de vraagprijs van deze woning.
4 woningen in de buurt Oosterhof
