Deventerstraat 75

De woning aan Deventerstraat 75 in Vaassen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €730.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt Oosterhof (€637.250) en de mediaanprijs (€637.250). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.930, wat bij 97 m² neerkomt op circa €478.000. De prijs is dus aan de hoge kant, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1916.

Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt Oosterhof heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit appartement springt er negatief uit.

Oosterhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Sprenge Vaassen (140 m), Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella (172 m) en Christelijke Basisschool De Violier (481 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn of Epe (7,1 km).

Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde op loopafstand: Aldi (455 m), Albert Heijn (560 m), Jumbo (616 m) en Dekamarkt (653 m).

In de buurt Oosterhof werden de afgelopen periode 2 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 6 dagen. Dat is kort, maar het aantal verkochte woningen is klein, dus trek hier geen harde conclusies uit.