Dagpauwoog 24
Wolvega-Lindewijk, Weststellingwerf
BuurtEen ruime tussenwoning in Wolvega-Lindewijk
Deze tussenwoning uit 2019 staat in Wolvega-Lindewijk, een buurt waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 144 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Weststellingwerf.
Een woning met zes kamers en een zuidwestelijke tuin
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 543 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Achter de woning ligt een tuin op het zuidwesten van 69 vierkante meter, met parkeergelegenheid. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter, de makelaar komt op 148 vierkante meter.
Wonen in Wolvega-Lindewijk
Met ruim 1.000 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn". Een ander zegt: "Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd." De buurt Wolvega-Lindewijk ligt dicht bij het dorp, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 543 meter of de Poiesz op 608 meter, en ook de Jumbo is dichtbij. Basisschool Tuindorp ligt op 317 meter, JKC Sint Franciscus op 411 meter. De huisartsenpraktijk Wolvega Oost en de Service Apotheek De Griffioen zitten beide op ruim 600 meter. Buslijnen 17 en 217 stoppen bij de Tulpstraat op 451 meter, en treinstation Wolvega ligt op 806 meter. De gemeente Weststellingwerf biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via Van Galen Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Galen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dagpauwoog 24, Wolvega
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro. Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, vergeleken met het gemiddelde van vergelijkbare woningen. De prijs per vierkante meter is 2.872 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 148 vierkante meter. Het is een woning uit 2019 met een energielabel A+, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 543 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Achter de woning ligt een tuin op het zuidwesten van 69 vierkante meter, met parkeergelegenheid.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 42 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Lidl op 543 meter en de Poiesz op 608 meter. Basisschool Tuindorp ligt op 317 meter en JKC Sint Franciscus op 411 meter. De huisartsenpraktijk Wolvega Oost zit op 652 meter en de Service Apotheek De Griffioen op 635 meter. Buslijnen 17 en 217 stoppen bij de Tulpstraat op 451 meter, en treinstation Wolvega ligt op 806 meter.
Hoe is de buurt Wolvega-Lindewijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn". Een ander zegt: "Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd." De buurt heeft veel huishoudens met kinderen en ligt dicht bij het dorp.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. De woning is gebouwd in 2019, wat relatief recent is.
Hoe zit het met het energielabel en de energiekosten?
De woning heeft energielabel A+, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is gunstig voor je maandlasten.
