Onder bod
2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dahliastraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een smal, hoog huis uit 1910 met een flinke dosis karakter. Met 75 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 64 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning in Utrecht.
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel jonge huishoudens en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijke dynamiek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met een mix van koop- en huurwoningen.
In de Dahliastraat is het dagelijks leven dichtbij. Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zijn Albert Heijn en Aldi. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals P.c. basisschool de Boemerang op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dahliastraat 28, Utrecht
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Dahliastraat 28, Utrecht
De woning aan Dahliastraat 28 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de 2e Daalsebuurt is €5.824, wat voor deze woning van 75 m² neerkomt op €6.600 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een eigen tuin en een karakteristiek bouwjaar.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1910.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, de buurt heeft alles op loopafstand. Een supermarkt (PLUS) zit op 256 meter, een basisschool op 394 meter, en een park of plantsoen op 300 meter. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een dichtbevolkte stadswijk, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus het is goed om op de hoogte te blijven.
6 woningen in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
