De 2e Daalsebuurt en omgeving is een buurt in het noordwesten van Utrecht, tegen de spoorlijn aan. Het is een dichtbebouwde buurt met veel appartementen en tussenwoningen, en met straten die vernoemd zijn naar bloemen en naar spoorwegonderdelen.
Er wonen 3.950 mensen in 1.870 woningen. Opvallend is het hoge aandeel alleenstaanden: 60% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. De buurt is zeer stedelijk en het gemiddelde inkomen ligt 16% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Noordwest, in Utrecht. Ten zuidwesten ligt Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, ten oosten Pijlsweerd-Zuid en Pijlsweerd-Noord, ten noordwesten Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving en ten noordoosten Nijenoord Hoogstraat en omgeving. Aan de westkant ligt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving.
Het is een van de dichter bebouwde delen van de stad, op korte afstand van het centrum. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Violenstraat, de Dahliastraat, de Narcisstraat, de Leliestraat, de Goudsbloemstraat, de Papaverstraat, de Dijkstraat en de Azaleastraat, en verder onder meer het Stootjukplein, de Royaards van den Hamkade en de Dwarsligger.
Ruim de helft van de panden is van voor 1950; een vijfde komt uit de periode 1950 tot 2000 en de rest is van 2000 of later. Appartementen vormen de meerderheid, en ruim een kwart van de woningen is een tussenwoning. In heel Utrecht is 62% van de woningen een appartement.
Het is een buurt van alleenstaanden. 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 14% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Van de inwoners is 8% 65 jaar of ouder.
De inwoners zijn relatief jong en hoogopgeleid. 16% is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Van alle inwoners is 68% hoogopgeleid en het gemiddelde inkomen ligt 16% hoger dan landelijk.
Van de 1.870 woningen is 51% een koopwoning, iets minder dan de 57% landelijk, en 16% is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000, tegen €398.000 landelijk en €490.000 in heel Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €461.000 en waren gemiddeld na 32 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 39 woningen te koop in 2e Daalsebuurt en omgeving. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in 2e Daalsebuurt en omgeving.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen en een bezoek aan de dokter te voet of met de fiets kunt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km. Daarmee is het openbaar vervoer voor de deur minder vanzelfsprekend dan de winkels en de school, maar nog altijd op fietsafstand.
De buurt ligt in het noordwesten van Utrecht, in de wijk Noordwest. Ten zuidwesten ligt Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, ten oosten Pijlsweerd-Zuid en Pijlsweerd-Noord, en ten westen Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving.
Onder meer de Violenstraat, de Dahliastraat, de Narcisstraat, de Mimosastraat, de Leliestraat, de Goudsbloemstraat, de Papaverstraat, de Dijkstraat en de Azaleastraat, en verder het Stootjukplein, de Royaards van den Hamkade en de Dwarsligger.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 70% van de woningen is een appartement, tegen 62% in heel Utrecht. Ook wonen er opvallend veel alleenstaanden, 60% van de huishoudens, en is 68% van de inwoners hoogopgeleid.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool alle binnen een halve kilometer, en is het aandeel hoogopgeleiden en het inkomen er bovengemiddeld. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Noordwest.
Een huurwoning in 2e Daalsebuurt en omgeving kostte gemiddeld €1.855 per maand (€28 per m²).
Buurt 2e Daalsebuurt en omgeving telt 3.950 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (51%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit 2e Daalsebuurt en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
