Daliënwaerd 39

De woning aan Daliënwaerd 39 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€643.400) en ook onder de mediaan (€625.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €634.466, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het oppervlak met 184 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 176 m², wat de prijs per m² (€2.989) lager maakt dan het gemiddelde van €3.929.

De Haverleij is een rustige, groene buurt met een unieke architectuur van kastelen en landhuizen. Het is er veilig (21 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn beperkt: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 800 meter, en voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op Den Bosch. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is normaal voor deze wijk. Een A+ label zorgt voor lage energiekosten en een goed wooncomfort.

Het centrum van Den Bosch ligt op ongeveer 6 km afstand. Met de auto ben je er in 10-15 minuten, met de bus duurt het iets langer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (op 2,6 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (op 2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch, op 4,2 km afstand.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €643.400, met een minimum van €549.000 en een maximum van €745.000. Er worden jaarlijks zo'n 29 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 72 dagen.