De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Daliënwaerd 63 in 's-Hertogenbosch is een verrassend ruime woning in een bijzondere, groene woonwijk. Met 194 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 2006 is onderdeel van een kleinschalig plan en valt op door zijn royale indeling. Met een vraagprijs van €589.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.
De woning ligt in buurt De Haverleij, een unieke woonwijk die bekendstaat om zijn kastelen en landgoederen. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De sfeer is dorps, maar je woont op steenworp afstand van de stad.
's Ochtends haal je snel een brood bij de PLUS, die om de hoek zit. Voor de kinderen is Basisschool De Pollenhof twee straten verder, op een paar minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied. Een wandeling naar het park of een restaurantje pakken is zo geregeld.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. en Funda.
Details van deze woning
Daliënwaerd 63, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Haverleij
Gegevens uit De Haverleij
25 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Daliënwaerd 63, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Daliënwaerd 63 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €589.000 is marktconform. In De Haverleij ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €634.000, en de mediaanprijs is €625.000. Deze woning is met 194 m² relatief groot, wat de prijs verklaart. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.929, dus deze woning zit daar met €3.036 per m² onder.
De Haverleij ligt aan de rand van Den Bosch, in een rustige omgeving. Het treinstation van Den Bosch is op ongeveer 6,8 km afstand, dus je bent er met de auto of bus binnen een kwartier. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 770 meter lopen.
De Haverleij is een unieke woonwijk met een dorps karakter, bekend om zijn kastelen en groene omgeving. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (68% van de woningen) en een hoog percentage koopwoningen (90%). De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat lagere stookkosten geeft. Specifieke onderhoudspunten zijn niet bekend, maar je kunt denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Pollenhof op 2,6 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Lispeltuut en School met de Bijbel, De Zaaier. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch, op ongeveer 4,2 km afstand.
In De Haverleij staan woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning. Deze woning is met 194 m² en energielabel A aantrekkelijk, dus de verkooptijd kan korter zijn.
6 woningen in de buurt De Haverleij
