Tussenwoning te koop: de Anjer 26, Hoogerheide
Onder bod
KopenWoensdrechtTussenwoningende Anjer 26

de Anjer 26

Hoogerheide-Noord, Woensdrecht

€ 309.000
Buurt Hoogerheide-Noord, HoogerheideBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

De woning

Deze tussenwoning aan de Anjer in Hoogerheide ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een fijn gezinshuis uit 1977. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor tussenwoningen in Woensdrecht.

De buurt

Hoogerheide-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier." De buurt telt ruim 3200 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar het ook rustig kan zijn. Bekijk de buurt Hoogerheide-Noord voor meer cijfers.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (7 minuten lopen) of bij Albert Heijn (10 minuten). Voor de kinderen is basisschool Fortuna Woensdrecht twee straten verder (10 minuten lopen). Ook de openbare basisschool De Dobbelsteen en de christelijke Delphin zitten op loopafstand. De gemeente Woensdrecht biedt verder voorzieningen zoals een park op 7 minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vader Makelaardij B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds25 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 309.000
Prijs per m²€ 3.029

Energie

EnergielabelC
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Perceeloppervlakte155 m²
Inhoud345 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1977
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (66 m²)
Ligging tuinOost

Veelgestelde vragen

Over de Anjer 26, Hoogerheide

Is €309.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² uit 1977 in Hoogerheide-Noord. De woning heeft een perceel van 155 m² en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

Hoe is de buurt Hoogerheide-Noord om in te wonen?

Hoogerheide-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Een bewoner omschrijft het als een 'gezinsbuurtje' met fijne herinneringen. Wel is het minder bruisend dan de stad, en voor uitgaan of winkels moet je soms iets verder reizen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je basisscholen zoals Fortuna Woensdrecht (10 minuten lopen), Openbare Basisschool De Dobbelsteen, Christelijke Basisschool Delphin en RK Basisschool Klim-Op (allemaal op ongeveer 12 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het ZuidWestHoek College op 2,8 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 7 minuten lopen, gevolgd door Albert Heijn op 8 minuten en Jumbo op 10 minuten. Ook is er een SPAR express op 17 minuten lopen. Voor een uitgebreide boodschappendag kun je ook de Coop in de omgeving bezoeken.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg. Voor specifieke buslijnen kun je het beste de lokale OV-planner raadplegen.

Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1977?

Groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel kan op termijn nodig zijn.

8.6
Bewoners geven Hoogerheide en Woensdrecht een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoogerheide en Woensdrecht

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Van geel
Gezin · Tussenwoning
Hoogerheide16-12-2025
Gezellig,aardige behulpzame mensen

Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen

8.4
Liesbeth
Samenwonend · Overig
Hoogerheide11-01-2025
Vertrouwd en veilig

Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders

8.7
Nieke Cleeren
Samenwonend · Tussenwoning
Hoogerheide27-12-2024
Rustige kindvriendelijke buurt

Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!

7.5
Alex
Gezin · Overig
Gezinsbuurtje

Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.

8.4
ina kooimans
Alleenwonend · tussenwoning
Hoogerheide22-10-2023
een goed buurt en een veilige buurt

ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak

8.6
Dominique van den Broek
Hoogerheide18-08-2023
Rustige wijk

Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.

10
Tessa De boer
Woensdrecht06-07-2023
Gemoedelijk, vriendelijke,en sociale buurt

Ik ben hier net komen wonen en het is hier zo rustig , iedereen is vriendelijk en ze hebben een buurt winkeltje met een ontmoeting,s plaats ,voor bv mensen die eenzaam zijn ,elke dag ben je welkom voor een kop koffie en een praatje ,er zit een bibliotheek waar je boeken mag lenen ,een heerlijk rustige buurt

Statistieken van Hoogerheide en Woensdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,1k15-25
2,3k25-45
3,2k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland80%
Europa13%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €463.571€395.000
Koop per m² €3.687
Huurprijs €1.300 p/m€1.300 p/m
Huur per m² €7 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²9%
90-119 m²33%
120-159 m²28%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197062%
1970-199014%
1990-201014%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A16%
B14%
C35%
D10%
E7%
F10%
G3%

Locatie en voorzieningen

de Anjer 26, Hoogerheide

Aldi
Haviksberg 4
718m
Albert Heijn
Haviksberg 51
827m
Jumbo
Raadhuisstraat 87
993m
SPAR express
Antwerpsestraatweg 163
1667m
Coop
Bergsestraat 10
4042m
Aldi
Hondseind 10
4318m
PLUS
Hondseind 14
4330m
Lidl
Laan van Borgvliet 1
5047m
Jumbo
Vogelaar 29
5752m
Albert Heijn
Zonneplein 31
5884m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,72 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving98 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt38,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Anjer 26, Hoogerheide
Bekijk