Mgr Ariensstraat 5
Hoogerheide, Woensdrecht
Bekijk buurtEen tussenwoning in Hoogerheide
Deze tussenwoning aan de Mgr Ariensstraat 5 staat in Hoogerheide, een dorp waar het rustig wonen is. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €463.571, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Woensdrecht hebben een gemiddelde prijs van €463.571.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven. Het bouwjaar is 1963, wat een feit is zonder verdere conclusies.
De buurt Hoogerheide
Met ruim 5.800 inwoners en relatief veel 65-plussers (30%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "Rustige kindvriendelijke buurt" en woont er al 36 jaar. De buurt Hoogerheide heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 600 meter. Basisscholen zijn er op 234 meter, waaronder Openbare Basisschool De Dobbelsteen. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. De bushalte Hoogerheide, Raadhuisstraat is op 213 meter met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,4 kilometer. De gemeente Woensdrecht heeft verder voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WOONHUIS Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr Ariensstraat 5, Hoogerheide
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is ongeveer 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €463.571 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.902 op basis van de BAG-oppervlakte van 112 m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Hoogerheide.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 27 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Jumbo (400 m) en Albert Heijn (600 m). Basisscholen zijn op 234 meter, waaronder De Dobbelsteen. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. De bushalte Raadhuisstraat is op 213 meter met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,4 km.
Hoe is de buurt Hoogerheide om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "Rustige kindvriendelijke buurt". De buurt heeft veel 65-plussers (30%) en is relatief rustig.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1963, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig de woning is. Er kan dus niets gezegd worden over de energieprestatie of de te verwachten stookkosten.
Ervaringen van Hoogerheide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Statistieken van Hoogerheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Hoogerheide en Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Ik ben hier net komen wonen en het is hier zo rustig , iedereen is vriendelijk en ze hebben een buurt winkeltje met een ontmoeting,s plaats ,voor bv mensen die eenzaam zijn ,elke dag ben je welkom voor een kop koffie en een praatje ,er zit een bibliotheek waar je boeken mag lenen ,een heerlijk rustige buurt
Statistieken van Hoogerheide en Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Hier zijn de mensen echt lieff en super aardig. Ook is het hier lekker rustig in het bos om je hond uit te laten. Alles is bereikbaar ( winkels en supermarkten enz) Het is hier best wel schoon maar ik ruim soms ook wel met vrienden ook wel hier en daar op! Voor het bos en betere milieu. Meer vuilnisbakken zou goed zijn hier.
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,
Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt
Statistieken van Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.895 | €426.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mgr Ariensstraat 5, Hoogerheide
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
