De Burcht 48

Ja, de vraagprijs van €375.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €666.556. De woning is wel kleiner (106 m²) dan het gemiddelde in de buurt (166 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.538, wat onder het buurtgemiddelde van €4.025 per m² ligt. Het energielabel A en het bouwjaar 2001 maken de woning bovendien zuinig en onderhoudsarm.

Woudhuis wordt door bewoners omschreven als gezellig en kindvriendelijk. Er zijn veel speeltuintjes en groene wandelplekken. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Het is rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het station van Apeldoorn is ook dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO Regenboog-Woudhuis (767 m) en Daltonschool De Zonnewende (884 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn centrum, op ongeveer 3 km afstand.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Deventer, Amersfoort en Zwolle reizen.

In Woudhuis stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk nog korter maakt.