Buurt in Apeldoorn
Woudhuis bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Apeldoorn, in de wijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 134 hectare, waarvan 131 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02000604. Het postcodegebied is 7325AG-7325ZZ.
Zes bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Gezellig, vrolijk', 'gezellig' en 'Fijne buurt voor gezinnen'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral veiligheid, bereikbaarheid, huisvesting worden als sterke punten gezien.
Woudhuis telt 5.880 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (32,7%). De overige leeftijden zijn 20,2% voor '25 tot 45 jaar', 19,0% voor '65 jaar of ouder', 15,1% voor '0 tot 15 jaar' en 13,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,9% is ongehuwd, 42,7% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 4.915 inwoners komen uit Nederland, 275 komen uit Europa en 690 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.400 huishoudens in Woudhuis. 28,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,8% huishoudens zonder kinderen en 42,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Woudhuis zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.800, wat €2.400 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.900, wat €2.100 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Woudhuis zijn middelbaar opgeleid. 41,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,7% heeft HBO of WO en 25,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.880 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 4.057 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Woudhuis ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.000 personen ontvangen deze uitkering.
In Woudhuis zijn er 2.443 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €398.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 31% huurwoningen en 69% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Woudhuis zijn 1990-2000 (81%) en 2000-2010 (12%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Woudhuis. De nieuwste aangeboden woning is Houttuinen-Zuid 22 door Landheeren | Baerz & Co op Funda. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Woudhuis. Een woning werd gemiddeld in 69 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Woudhuis was afgelopen jaar €533.672. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €398.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.032.
Er is 1 woningen te huur in Woudhuis. De meest recentelijke woning is Gooiland 28 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Woudhuis. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Woudhuis.
In Woudhuis zijn er 2.451 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (57%), A (33%) en C (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Woudhuis 2.930 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De woningvoorraad is relatief jong — 96% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (48%).
Een koopwoning in Woudhuis werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €533.672 (€3.928 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Bewoners geven Woudhuis een 8,7 uit 10 op basis van 6 reviews. Veiligheid springt eruit met een 9,2; gemeenschap blijft achter met een 8,2.
Buurt Woudhuis telt 5.880 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Woudhuis is opvallend zuinig: 88% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Woudhuis bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Woudhuis 15 koopwoningen en 3 huurwoningen.
