De Ganzepoel-Schans, Westervoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Clossei 49 staat in een rustige buurt waar je 's ochtends wakker wordt van vogels, niet van verkeer. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een fijn huis voor wie wat ruimte zoekt. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, al is het niet het zuinigste. De vraagprijs van €305.000 is marktconform voor tussenwoningen in Westervoort.
De buurt De Ganzepoel-Schans is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,4. Een bewoner zegt: "Leuke Buurt" en noemt het "Rustig maar saai". Een ander vult aan: "Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier, iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar." De buurt telt 2.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 283 meter. De Jumbo op een kilometer is ook goed te doen. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Hoge Hoeve twee straten verder (431 meter), en Dalton IKC Het Ravelijn op loopafstand (624 meter). De gemeente Westervoort biedt verder een park of plantsoen op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Clossei 49, Westervoort
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke Buurt
Pluspunt Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar
Gegevens uit De Ganzepoel-Schans
27 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over De Clossei 49, Westervoort
De woning aan De Clossei 49 in Westervoort heeft energielabel C.
De vraagprijs van €305.000 voor een tussenwoning uit 1985 met 93 m² en energielabel C is marktconform in Westervoort. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het rustig en saai, maar ook sociaal: veel kinderen, scholen in de buurt en behulpzame buren. Het is een typische gezinswijk met veel eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1.081, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Hoge Hoeve zit op 431 meter, Dalton IKC Het Ravelijn op 624 meter en Sport IKC Het Startblok op 745 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Candea College op 1,5 km of verder.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. De bus of auto is dan een optie voor het openbaar vervoer.
Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet superzuinig. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van de kozijnen, cv-ketel en isolatie.
Ja, de PLUS supermarkt zit op 283 meter, dus om de hoek. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,4 km) in de buurt. Voor uitgebreidere winkels kun je naar het centrum van Westervoort of Arnhem.
5 woningen in de buurt De Ganzepoel-Schans
