De Mudde 8
Steenbergen-Noord, Steenbergen
BuurtEen ruime tussenwoning in Steenbergen-Noord
Deze tussenwoning aan De Mudde 8 staat in een rustige woonwijk in Steenbergen-Noord, een buurt met bijna 3.000 inwoners. Met een vraagprijs van €449.500 ligt de prijs 25% onder het buurtgemiddelde van €598.967, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning uit 1992 heeft een woonoppervlak van 101 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het huis telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en heeft 3 woonlagen. De woning beschikt over een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, elektrische verwarming, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Leven in Steenbergen-Noord
Met ruim 2.900 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,63; een van hen noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner, die in een appartementengebouw woont, is tevreden over de voorzieningen en de verlichting in de omgeving. De buurt Steenbergen-Noord kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ongeveer 1,2 km afstand, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 km en Lidl op 1,6 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo een paar straten verder. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 1,5 km, en de BENU Apotheek op 1,3 km. Basisscholen zijn op loopafstand, met Groen van Prinsterer op 5 km en De Regenboog op 5,4 km. De bushalte Steenbergen, Rondweg is op 665 meter en wordt bediend door lijnen 213, 360 en 361. Het treinstation Roosendaal ligt op 10,5 km. De gemeente Steenbergen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €411.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. De woning is in de afgelopen vijf jaar in waarde gestegen, maar de exacte ontwikkeling is niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Mudde 8, Steenbergen (Nb)
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €449.500 ligt 9% boven de WOZ-waarde van €411.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De woning is daarmee iets duurder dan de laatst bekende officiële waardering.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 417 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een B-label is relatief zuinig, wat doorgaans lagere energiekosten betekent dan bij minder zuinige labels. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de buurt Steenbergen-Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is tevreden over de voorzieningen en de verlichting in de omgeving. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ongeveer 1,2 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 km en Lidl op 1,6 km. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 1,5 km en de BENU Apotheek op 1,3 km. Basisscholen zijn op 5 km of verder. De bushalte Steenbergen, Rondweg is op 665 meter en wordt bediend door lijnen 213, 360 en 361. Het treinstation Roosendaal ligt op 10,5 km.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaar-opgave van 101 m² woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op €4.450. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.233 per m². De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, wat handig is voor het stallen van een auto of extra opslagruimte.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Steenbergen-Noord is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €598.967, met een mediaan van €590.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is €540.205. Deze woning ligt met €449.500 duidelijk onder het buurtgemiddelde.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Rondweg op 665 meter, met buslijnen 213, 360 en 361. Daarnaast zijn er haltes op 855 meter en 1,1 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roosendaal op 10,5 km. De busverbindingen bieden toegang tot omliggende plaatsen.
-df3fe197.webp)
-0c664aba.webp)
-062f6904.webp)
