De Mudde 8
Steenbergen-Noord, Steenbergen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Steenbergen-Noord
Deze tussenwoning aan De Mudde 8 staat in een rustige woonwijk in Steenbergen-Noord, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met een vraagprijs van €449.500 zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Steenbergen. De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan op het gebied van energieverbruik.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 417 m³ en de woning heeft een achtertuin van 96 m² op het westen, met een aangebouwde stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft gedeeltelijk vloerverwarming, een open haard, een c.v.-ketel en elektrische verwarming.
Steenbergen-Noord
Met bijna 3.000 inwoners is Steenbergen-Noord een buurt waar je elkaar nog kent. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en zo'n 70% is koop. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6; een van hen noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander zegt: "Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij." De buurt Steenbergen-Noord heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 1,2 km of de Albert Heijn op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 1,5 km en de BENU Apotheek op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Rondweg op 665 meter, met de lijnen 213, 360 en 361. Het treinstation van Roosendaal ligt op 10,5 km. De gemeente Steenbergen heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 700 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €411.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €268.000 naar €411.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Francis Helmig Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Mudde 8, Steenbergen
Hoe verhoudt de vraagprijs van De Mudde 8 zich tot de buurt?
De vraagprijs van €449.500 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €581.069. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.229, terwijl deze woning op €4.450 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 101 m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Steenbergen-Noord.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 417 m³. Er is een achtertuin van 96 m² op het westen en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van De Mudde 8?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €411.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €268.000 naar €411.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Mudde 8?
De Aldi zit op 1,2 km en de Albert Heijn op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort is op 1,5 km en de BENU Apotheek op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Rondweg op 665 meter met de lijnen 213, 360 en 361. Het treinstation van Roosendaal ligt op 10,5 km.
Wat voor buurt is Steenbergen-Noord?
Steenbergen-Noord heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 70% is koop. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" met speelterrein, school en supermarkt dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Daarnaast is er gedeeltelijk vloerverwarming, een open haard, een c.v.-ketel en elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 29 koopwoningen te koop in Steenbergen-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €581.069 en de mediaanprijs is €489.500. De goedkoopste woning staat te koop voor €399.000 en de duurste voor €1.095.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.229.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 96 m² op het westen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je in de middag en avond zon hebt. De woning ligt in een woonwijk.
-df3fe197.webp)
-0c664aba.webp)
-062f6904.webp)
