Tussenwoning te huur: De Oppers 18, Bolsward
Niet meer online

De Oppers 18

Bolsward-Noordoost, Súdwest-Fryslân

Niet meer online
Buurt Bolsward-Noordoost, BolswardBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Bolsward

Deze tussenwoning aan de De Oppers 18 ligt in een rustige buurt waar kinderen vrij kunnen spelen. Met een woonoppervlak van 91 m² en een bijzonder ruim perceel van 1552 m², is er veel buitenruimte. De woning uit 1970 heeft energielabel B en is te huur voor €722 per maand. Vergeleken met andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân is deze prijs marktconform.

De buurt Bolsward-Noordoost

De buurt Bolsward-Noordoost is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto's en een leuke speeltuin dichtbij." De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam, en er is een mooi wandelpad door de weilanden. De buurt telt zo'n 3870 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Het leven aan de De Oppers

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz en Aldi, beide op ongeveer 850 meter afstand. Jumbo ligt iets verder, op zo'n 990 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Bron en Daltonschool De Blinker zijn op loopafstand, en het Marne college voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt8 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 722 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 181.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Perceeloppervlakte1.552 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1970
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over De Oppers 18, Bolsward

Is de huurprijs van €722 per maand redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €722 per maand voor een tussenwoning van 91 m² met een perceel van 1552 m² is marktconform voor de buurt. Het energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten.

Hoe is de buurt Bolsward-Noordoost om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als rustig en kindvriendelijk omschreven. Er is een speeltuin dichtbij en weinig autoverkeer. De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Volgens CBS-data wonen er veel gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige en veilige sfeer.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Poiesz en Aldi op ongeveer 850 meter. Basisscholen en een middelbare school liggen ook dichtbij. Het treinstation is op 10,9 km afstand, maar de busverbindingen zijn niet vermeld in de advertentie.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 10,9 km afstand van de woning. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar de bereikbaarheid per auto is goed, met de ringweg snel bereikbaar zoals een bewoner aangeeft.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1970?

Het energielabel B zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud. Voor specifieke informatie over de staat van de woning kun je de advertentie raadplegen.

Is er een tuin bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 1552 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, maar of het een tuin, erf of anders is, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Bolsward een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bolsward

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

8.6
Anouk van Straten
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto’s en een leuke speeltuin dichtbij. De mensen in de buurt zijn vriendelijk en behulpzaam. Mooi wandelpad door de weilanden en aan de ringweg snel bereikbaar.

7.6
Merita
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord27-12-2024
Hele rustige wijk om als puber op te groeien.

Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen. Er zijn genoeg scholen en voorzieningen om je met je vrienden te vermaken. Verder is er veel groen te vinden en is het een schone buurt.

7.5
Annemiek
Gastvrije rustige buurt

Bolsward is een prachtige stad met gastvrije, gezellige mensen. De buurt is rustig, ook al zit het aan een drukke weg. Buren helpen elkaar en denken aan elkaar. Een 'goedemorgen/middag/avond' is daarom elke dag aanwezig.

Statistieken van Bolsward

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,2k15-25
2,1k25-45
2,8k45-65
2,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland87%
Europa4%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €443.906€421.622
Koop per m² €2.997
Huurprijs €1.066 p/m€1.082 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²17%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194567%
1945-197015%
1970-199012%
1990-20102%
Na 20105%
Energielabels
A+4%
A18%
B14%
C24%
D17%
E13%
F2%
G9%

Locatie en voorzieningen

De Oppers 18, Bolsward

Poiesz
Peter van Thaborplein 4
852m
Aldi
Snekerstraat 7
879m
Jumbo
Snekerstraat 14
991m
Poiesz
Arumerweg 72
5489m
Jumbo
Terp 11
5876m
SPAR
Van Camminghaweg 22
7395m
Jumbo
Lieuwkemastraat 9
8493m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
9151m
Poiesz
Dassenboarch 32
9190m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
9392m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case37 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Oppers 18, Bolsward
Bekijk