1 / 15
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
Tussenwoning te huur: De Ruwiellaan 16, Amstelveen
HurenAmstelveenTussenwoningenDe Ruwiellaan 16

De Ruwiellaan 16

Kruiskerkbuurt, Amstelveen

€ 5.500 p.m.
Buurt Kruiskerkbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Jumbo op 284m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Amstelveen

Deze tussenwoning aan de De Ruwiellaan is een van de tussenwoningen in Amstelveen en ligt in de Kruiskerkbuurt. Met 183 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 171 vierkante meter is dit een royale woning uit 1939. De woning heeft energielabel B en wordt verhuurd voor 5500 euro per maand, wat marktconform is voor deze buurt.

De buurt Kruiskerkbuurt

De buurt Kruiskerkbuurt is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met veel natuur". De buurt heeft 2355 inwoners, waarvan 49 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Er is een park op 100 meter afstand en een speeltuin in de buurt.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen is Jumbo op 284 meter, Albert Heijn op 765 meter en Lidl op 829 meter. Kinderen kunnen naar de Roelof Venema School op 474 meter of de Brede School Rembrandt op 683 meter. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eveline Deken Makelaar O.G. op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 5.500 p.m.
Prijs per m²€ 30 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 1.241.000

Energie

EnergielabelB
VerwarmingCv-ketel en open haard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte177 m²
ObjectoppervlakteKadaster183 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Inhoud613 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen4

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1939
Type omgevingAan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoorden bereikbaar via achterom
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteAmstelveen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over De Ruwiellaan 16, Amstelveen

Is de huurprijs van 5500 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 5500 euro ligt iets boven de gemiddelde huurprijs van 5441 euro in de buurt. De woning heeft 183 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer 30 euro per vierkante meter. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van 28,02 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Kruiskerkbuurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.

Wat is de samenstelling van de buurt?

De Kruiskerkbuurt heeft 2355 inwoners. Ongeveer 49 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, 27 procent uit eenpersoonshuishoudens en 25 procent uit huishoudens zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Het is een buurt met veel gezinnen en kinderen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op 284 meter zit een Jumbo-supermarkt en op 765 meter een Albert Heijn. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Roelof Venema School op 474 meter en de Brede School Rembrandt op 683 meter. Ook is er een park op 100 meter afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Aangeboden door
Eveline Deken Makelaar O.G.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Elsrijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Elsrijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West14-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Elsrijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,4k15-25
3,0k25-45
3,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen23%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-421%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland47%
Europa17%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €871.435€768.583
Koop per m² €6.847
Huurprijs €3.014 p/m€2.899 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²27%
90-119 m²19%
120-159 m²30%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197064%
1970-19901%
1990-20109%
Na 20109%
Energielabels
A+9%
A9%
B6%
C29%
D26%
E11%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

De Ruwiellaan 16, Amstelveen

Jumbo
Rembrandtweg 617-635
284m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
765m
Lidl
Amsterdamseweg 188
829m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
993m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
1012m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1120m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
1146m
Lidl
Bankrashof 20
1508m
Vomar
Bankrashof 32-41
1508m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
1529m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202310 dB
Vliegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1939
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming136 cm
Waterdiepte worst-case136 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Ruwiellaan 16, Amstelveen
Bekijk