Buurt in Amstelveen
Heldenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Bankras Kostverloren De buurt heeft een totaal oppervlakte van 46 hectare, waarvan 44 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03620601. Het postcodegebied is 1183AX-1183WL.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Eigen schelp'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Heldenbuurt telt 3.090 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,2%). De overige leeftijden zijn 26,1% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '0 tot 15 jaar', 16,3% voor '65 jaar of ouder' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,6% is ongehuwd, 36,4% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.230 inwoners komen uit Nederland, 450 komen uit Europa en 1.410 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.415 huishoudens in Heldenbuurt. 39,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,6% huishoudens zonder kinderen en 38,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Heldenbuurt zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.700, wat €8.300 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.300, wat €5.500 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Heldenbuurt zijn hoogopgeleid. 48,4% heeft HBO of WO, 28,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.090 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.947 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Heldenbuurt ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Heldenbuurt zijn er 1.393 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Heldenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Heldenbuurt zijn 1950-1970 (66%) en 1970-1980 (14%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Heldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Hannie Schaftstraat 26 door Amstelhoven Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Heldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 80 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Heldenbuurt was afgelopen jaar €606.667. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €488.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.141.
Er zijn 5 woningen te huur in Heldenbuurt. De meest recentelijke woning is Rie Cramerstraat 64 aangeboden door Rotsvast Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 54 woningen verhuurd in Heldenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Heldenbuurt was afgelopen jaar €2.740 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Heldenbuurt zijn er 1.445 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), A (26%) en E (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Heldenbuurt 2.470 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 850 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik vind het een hele leuk buurt een relaxte rustige sfeer
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 82% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (54%).
Een koopwoning in Heldenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €630.500 (€5.700 per m²). Daarmee ligt het 21% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Heldenbuurt kostte gemiddeld €2.767 per maand (€25 per m²). Dat is 32% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Heldenbuurt telt 3.090 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Heldenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Heldenbuurt 15 koopwoningen en 3 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 94 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
