Krijgsman, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Werven 44 in Muiden ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, flinke tuin en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze regio; vergelijk ook andere tussenwoningen in Gooise Meren.
De woning ligt in de buurt Krijgsman, een rustige woonwijk in Muiden. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 640, wat duidt op een rustige, ruime opzet.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Kindcentrum Muiderkring, een basisschool op 250 meter afstand. Ook de Jozefschool is om de hoek, op 500 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een AH XL, ligt op ruim 2,5 kilometer, twee straten verder, maar wel met een ruime keus. Andere opties zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 2,8 km. De gemeente Gooise Meren biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand (500 m) en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantien aangeboden.
Details van deze woning
de Werven 44, Muiden
Gegevens uit Krijgsman
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over de Werven 44, Muiden
De woning aan de Werven 44 in Muiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 voor een tussenwoning van 136 m² met een perceel van 178 m² in Muiden is marktconform. De woning heeft energielabel C, wat niet extreem zuinig is maar ook niet slecht. In de buurt Krijgsman zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen, wat de prijs ondersteunt. Vergelijk met andere tussenwoningen in Gooise Meren om een goed beeld te krijgen.
Krijgsman is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 640, wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn veel eengezinswoningen en het percentage koopwoningen is hoog (71%). De voorzieningen zoals scholen en parken zijn op loopafstand, maar voor een grote supermarkt moet je iets verder rijden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Muiderkring op 250 meter en Jozefschool Muiden op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,7 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter afstand.
Een woning uit 1968 kan wat onderhoud vergen, vooral aan de installaties en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal. Denk aan het controleren van de cv-ketel, dak en kozijnen.
De buurt Krijgsman heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dit betekent dat het een matig stedelijk gebied is, met een omgevingsadressendichtheid van 640 adressen per km². Het is dus rustig en groen, maar niet afgelegen.
6 woningen in de buurt Krijgsman
