Krijgsman is een buurt in Muiden, in de gemeente Gooise Meren. De naam verwijst naar het voormalige kruitfabriekterrein aan het water, en dat is aan de buurt te zien: tussen de woningen liggen straten met namen als Schietkatoen, Kruitbosrand en Vuursteen. Het is een jonge buurt, met veel nieuwbouw uit de periode vanaf 2000.
Er wonen 3.695 mensen in 1.439 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen en 31% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Muiden, in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Ten oosten van Krijgsman ligt de Vesting Muiden, ten westen de Pampusweg.
Het landschap wordt bepaald door het water en de voormalige vestingwerken in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km verderop, een huisarts 0,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Jan Kerstenpad, de Muyderban, de Westzeedijk, de Maxisweg, de Schootsveldlaan, de Prinses Irenestraat, de Cornelis Kraijenhoffstraat en de Westbatterijlaan. Ook straten als IJsvogel, Ringslang, Vuursteen en De Eendenkooi liggen hier.
De buurt is grotendeels na 2000 gebouwd: op 67% van de adressen staat een pand uit die periode, 32% komt uit de jaren 1950 tot 2000 en 2% is van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel eengezinswoningen. In heel Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Krijgsman 19%.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 55% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 31% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 20% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook het opleidingsniveau is hoog: 64% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 43% hoger dan het landelijke. Opvallend is verder dat er weinig jongeren van 15 tot 25 jaar wonen en ook weinig ouderen van 65 jaar en ouder.
Van de 1.439 woningen is 71% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 18% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €761.000, tegen €595.000 in heel Gooise Meren en €398.000 landelijk.
De woningvoorraad bestaat voor 39% uit tussenwoningen en voor 19% uit hoekwoningen. Daarnaast is 12% een vrijstaande woning en 10% een twee-onder-een-kapwoning. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.091.000 en stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Op dit moment staan er 56 woningen te koop in Krijgsman. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Krijgsman.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand: een grote supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 0,8 km van de gemiddelde woning. Dat maakt de buurt praktisch voor gezinnen met jonge kinderen.
Voor de trein is het verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 3,8 km. Met de auto of de fiets is dat goed te doen, te voet minder.
Krijgsman ligt in Muiden, in de gemeente Gooise Meren, in de provincie Noord-Holland. Ten oosten van de buurt ligt de Vesting Muiden, ten westen de Pampusweg.
Onder meer de Jan Kerstenpad, de Muyderban, de Westzeedijk, de Maxisweg, de Schootsveldlaan, de Prinses Irenestraat, de Cornelis Kraijenhoffstraat, de Schootsveldpad, de Amsterdamsepoort, de Kruitbosrand, de Prinses Margrietstraat, de W. Oudshoornstraat en de Westbatterijlaan.
Het is een jonge buurt: 67% van de panden is van 2000 of later. Er staan veel eengezinswoningen, want 19% van de woningen is een appartement. De buurt telt daarnaast veel gezinnen met kinderen, en de gemiddelde WOZ-waarde is €761.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 55% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Muiden.
Buurt Krijgsman telt 3.695 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar (31%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Krijgsman is opvallend zuinig: 93% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit Krijgsman bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
