Verkocht onder voorbehoud
Schelfhorst Zuidoost, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Wiersse 29 in Almelo voelt als een fijne, overzichtelijke plek om te wonen. Met 106 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is praktisch en het perceel van 133 m² biedt een eigen buitenruimte. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, al is het geen A-label. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Almelo van dit formaat en bouwjaar.
De woning ligt in de buurt Schelfhorst Zuidoost, een wijk die vooral bekend staat om zijn rust en groen. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen vinden er hun plek. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, veilige buurt met een laag aantal misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt op loopafstand, net als Nettorama en Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Noorderborch is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Scholengemeenschap Canisius, dat naast de deur ligt. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamphuis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Wiersse 29, Almelo
Gegevens uit Schelfhorst Zuidoost
Gegevens uit Schelfhorst Zuidoost
18 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over De Wiersse 29, Almelo
De woning aan De Wiersse 29 in Almelo heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Schelfhorst Zuidoost ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond €424.250, maar die zijn gemiddeld 169 m² groot. Deze woning is met 106 m² kleiner, dus de prijs per m² is vergelijkbaar. De vraagprijs van €279.000 sluit aan bij wat je voor een tussenwoning uit 1978 in deze buurt mag verwachten.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zijn dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met weinig criminaliteit. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Noorderborch ligt op 500 meter, en De Tandem op 525 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op 235 meter, wat erg dichtbij is. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
Het treinstation van Almelo ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, dus het is normaal voor deze wijk. Het is geen A-label, maar ook geen G-label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn is het dichtstbij, op 721 meter. Ook Nettorama (827 m) en Dirk (851 m) zijn goed bereikbaar. Voor een grotere boodschap kun je ook naar Lidl of PLUS, beide op 1,4 km.
6 woningen in de buurt Schelfhorst Zuidoost
