Verkocht onder voorbehoud
Gemert-Noord, Gemert-Bakel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 heeft een authentieke uitstraling en biedt met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² volop ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat, en ligt de prijs 29% onder het buurtgemiddelde van €455.000. Bekijk ook tussenwoningen in Gemert-Bakel voor een breder aanbod.
Gemert-Noord is een wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van leeftijden. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de rest huur. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1314) en voelt ruim en groen aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt vind je op de pagina over Gemert-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 415 m), Nettorama (twee straten verder, 471 m) of Lidl (op loopafstand, 539 m). Ook Albert Heijn is binnen tien minuten lopen (869 m). Kinderen kunnen naar Jenaplanschool De Pandelaar (naast de deur, 200 m) of Kindcentrum Het Venster (op ruim een kwartier lopen, 1129 m). Voor voortgezet onderwijs is Commanderij College locatie Macropedius op zeven minuten fietsen (727 m). De gemeente Gemert-Bakel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Deel 9, Gemert
Gegevens uit Gemert-Noord
Gegevens uit Gemert-Noord
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Deel 9, Gemert
De woning aan Deel 9 in Gemert heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Gemert-Noord. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €455.000 en de mediaan €445.000. Wel is het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. De woning is met 137 m² ruim, maar het bouwjaar 1920 kan vragen om onderhoud.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inbreng. Bij een hypotheek van €325.000 en een rente van 4% betaal je ongeveer €1.550 bruto per maand. Daar komen nog kosten bij zoals onderhoud, verzekering en gemeentelijke belastingen. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten.
Gemert-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en voelt ruim aan. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 12,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1920 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan de staat van het dak, de fundering, leidingen en isolatie. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk niet optimaal zijn.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Gemert-Noord, waarvan deze de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €595.000. In de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €404.667. Het aanbod is dus beperkt.
Gemert-Noord ligt in de gemeente Gemert-Bakel, in het oosten van Noord-Brabant. De dichtstbijzijnde snelweg is de A50, op ongeveer 10 km afstand. Het treinstation (Gemert) ligt op 12,7 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De buurt is goed bereikbaar met de auto.
6 woningen in de buurt Gemert-Noord
