Verkocht onder voorbehoud
Risdam-Noord - Buurt 21 04, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Distel in Zwaag voelt meteen als thuis. Met 130 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: andere tussenwoningen in Hoorn worden ook in deze prijsklasse aangeboden.
De woning ligt in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 04, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1275 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt, om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Ook de Albert Heijn is op ongeveer 10 minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de TVH Montessorischool de Flierefluiter en Openbare basisschool KlimOp liggen beide op loopafstand, twee straten verder. De gemeente Hoorn biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HR Home en Pararius. De makelaar is HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Details van deze woning
Distel 59, Zwaag
Gegevens uit Risdam-Noord - Buurt 21 04
19 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Distel 59, Zwaag
De woning aan Distel 59 in Zwaag heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² met energielabel B in Zwaag. De woning heeft een perceel van 152 m² en is gebouwd in 1981. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs voor de geboden ruimte en ligging.
De woning ligt in een rustige buurt in Zwaag, op ongeveer 3,2 km van het treinstation. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De buurt is goed bereikbaar, maar het openbaar vervoer is niet direct om de hoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De TVH Montessorischool de Flierefluiter en Openbare basisschool KlimOp liggen beide op ongeveer 400 meter afstand, dus twee straten verder. Ook Christelijke Basisschool De Rank is dichtbij, op 475 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 km afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
Risdam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ook ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven (70 per jaar).
Ja, de Dekamarkt ligt op 352 meter afstand, dus om de hoek. Ook de Albert Heijn is op ongeveer 1,1 km, wat ongeveer 10 minuten lopen is. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten zoals Vomar op iets grotere afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
De woning heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 152 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling biedt voldoende plek voor een gezin. Het bouwjaar is 1981, dus de woning is degelijk gebouwd en heeft in de loop der jaren waarschijnlijk onderhoud gehad.
6 woningen in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 04
