Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat · 5571 GV Bergeijk
Een tussenwoning aan een rustige weg
Deze tussenwoning uit 1972 staat aan een rustige weg, pal naast een park, in de buurt Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat in Bergeijk. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Bergeijk. De woning is op het moment van schrijven te koop via Hennie Kunnen Makelaardij op Funda.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 362 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 102 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 156 m². De woning heeft een achtertuin van 33 m² op het noordoosten en een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met een hechte gemeenschap
De buurt Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat telt 735 inwoners en bestaat voor bijna 99% uit eengezinswoningen, wat het een rustige woonwijk maakt. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een beoordeling op basis van één review, dus een klein beeld. In de buurt zelf zijn vorig jaar negen misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek; de Jumbo ligt op vijf minuten lopen. Basisschool De Zonnesteen en De Regenboog zitten beide op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet is twee straten verder. De Service Apotheek Bergeijk zit om de hoek. De bushalte Bergeijk, Dokter Rauppstraat met lijn 272 is twee straten verder; het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 16,3 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hennie Kunnen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34, Bergeijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van 350.000 euro zich tot andere tussenwoningen in Bergeijk?
De vraagprijs van 350.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Bergeijk, zo blijkt uit een vergelijking met het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 3.431 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 102 m² woonoppervlak. Of dat een goede prijs is voor deze specifieke woning, hangt af van wat je zoekt; de woning heeft zes kamers en een perceel van 156 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 362 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 102 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 156 m², met een achtertuin van 33 m² op het noordoosten en een voortuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Aldi ligt op 203 meter en de Albert Heijn op 249 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Zonnesteen en De Regenboog zitten op ongeveer 376 en 378 meter. De huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet is op 485 meter en de Service Apotheek Bergeijk op 273 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Dokter Rauppstraat met lijn 272, op 262 meter.
Hoe is de buurt Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat?
De buurt telt 735 inwoners en bestaat voor bijna 99% uit eengezinswoningen, wat het een rustige woonwijk maakt. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een beoordeling op basis van één review, dus een klein beeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 33 m² en een voortuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je er vooral in de ochtend en vroege middag zon hebt. De tuin is onderdeel van het perceel van 156 m². Verder ligt de woning aan een rustige weg en naast een park.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Dokter Rauppstraat, op 262 meter, met buslijn 272. Andere haltes zijn Bergeijk, Kennedylaan met lijnen 18 en 318 op 433 meter, en Bergeijk, Kervelstraat met dezelfde lijnen op 545 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Centraal, op 16,3 km afstand.
