Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat · 5571 GT Bergeijk
Een tussenwoning met vrij uitzicht in Bergeijk
Deze tussenwoning uit 1972 staat in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, vlak bij de voorzieningen van Bergeijk. Met een vraagprijs van €340.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.833. Het is een van de tussenwoningen in Bergeijk die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 337 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. De achtertuin van 48 m² ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt rondom de Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat
Met 740 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,94, op basis van twee beoordelingen. Een van hen noemt het "een super buurt" en zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Een ander noemt het "een fijne veilige buurt met de belangrijkste dingen in de omgeving". De buurt Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat heeft een woningvoorraad van 322 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi ligt op 150 meter en Albert Heijn op 239 meter, twee straten verder. Basisschool De Zonnesteen en De Regenboog zitten op loopafstand, op 336 en 361 meter. De huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet zit op 491 meter en de Service Apotheek Bergeijk op 251 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Dokter Rauppstraat op 326 meter, met buslijn 272. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 16,3 kilometer. De gemeente Bergeijk heeft verder een groot supermarktaanbod binnen vijf kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €294.000, vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €191.000 naar €294.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Brigitte Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, Bergeijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €340.000 ligt 16% boven de WOZ-waarde van €294.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €191.000 naar €294.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 337 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. De achtertuin van 48 m² ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en HR-glas.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
Aldi ligt op 150 meter en Albert Heijn op 239 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Zonnesteen zit op 336 meter en Basisschool De Regenboog op 361 meter. De huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet zit op 491 meter en de Service Apotheek Bergeijk op 251 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Dokter Rauppstraat op 326 meter, met buslijn 272. Daarnaast zijn er haltes aan de Kennedylaan op 366 meter en de Kervelstraat op 480 meter, beide met buslijnen 18 en 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Centraal op 16,3 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs van koopwoningen in deze buurt is €454.833, met een mediaan van €462.500. De vraagprijs van deze woning ligt 25% onder dat gemiddelde. Het is de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,94, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een super buurt" en zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Een ander noemt het "een fijne veilige buurt met de belangrijkste dingen in de omgeving".
