Domela Nieuwenhuisstraat 5

De woning aan Domela Nieuwenhuisstraat 5 in Didam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €479.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €464.847 in Didam-Noord, maar onder de mediaan van €495.000. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 308 m² is de prijs per m² ongeveer €3.215, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.299. De prijs lijkt marktconform voor een ruime tussenwoning in deze buurt.

Didam-Noord wordt door bewoners omschreven als een top buurt voor gezinnen met jonge kinderen. Er zijn veel eengezinswoningen (85% van de woningvoorraad) en de buurt heeft een rustig karakter. Wel is er voor oudere kinderen relatief weinig te doen in het dorp, zoals een bewoner aangeeft.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label B en 38,5% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1968 met dit label.

Het treinstation bevindt zich op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is of 5 minuten fietsen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor forenzen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 454 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en de PLUS op 503 meter. Ook Albert Heijn en Nettorama zijn binnen 800 meter te vinden.

In Didam-Noord worden koopwoningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.