Lupinenstraat 25

De vraagprijs van €465.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Didam-Noord (€489.849) en ook onder de mediaan (€495.000). Met 134 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.505, wat neerkomt op €3.470 per m² voor deze woning.

Didam-Noord wordt door bewoners omschreven als een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen. Er zijn veel eengezinswoningen (85%) en de buurt heeft diverse basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Albert Schweitzer (199 m) en Kindcentrum de Ontdekking (285 m). Wel is er voor oudere kinderen minder te doen in het dorp.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

Het treinstation van Didam ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Doetinchem reizen.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De Albert Heijn zit op 350 m, de Aldi op 555 m en PLUS op 920 m. Ook zijn er meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf (500 m) en een huisartsenpraktijk (900 m) dichtbij.

Het perceel is 199 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.